Sprzedaż Willa, Oradea, Bihor, Rumunia, Str.Movilitei

Sprzedaż - Cod. 42527

• Typologia: Willa
• Obszar: 2000 m²
• Liczba pokoi: 6
• Piętro: Gresie și parchet
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 01/12/2022

nieruchomość w dzielnicy mieszkalnej, położona w wyjątkowej lokalizacji, o dużej powierzchni 2000 m2 gruntu z szeroką pierzeją ulic i zabudową jednorodzinną zlokalizowaną przy prywatnej i zamkniętej ulicy. Dom jest konstrukcją wykonaną z dużą dbałością o szczegóły, a dla krytycznego oka fachowca aspekty te można zaobserwować nawet z części fundamentu, która ma dużą głębokość 2 m, dość drogie rozwiązanie, które zapewnia wytrzymałość i stabilność specyfika konstrukcji. Ściany również gr. 60 cm murowane z ociepleniem zewnętrznym, dach dachówka Tondach z ociepleniem wełną mineralną. posadzki betonowe między poziomami. Dobrze zdefiniowana konstrukcja, przemyślana i zaprojektowana przez wyjątkowego architekta. Budowa została zrealizowana w 2017 roku. Powierzchnia zabudowana domu to 624 m2, a użytkowa 480 m2.

Plan domu opracowuje każdą funkcję tak efektywnie, jak to możliwe, dążąc do wyeliminowania wszelkich niefunkcjonalnych przestrzeni, zaprojektowano go w następujący sposób: na parterze - hol wejściowy i klatka schodowa, z tego holu mamy bardzo łatwy dostęp do hojnych salon i jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, garaż z pomieszczeniem technicznym, obszerny taras 30 m2, wszystko na parterze.

Na piętrze znajduje się salon, 3 sypialnie każda z wyjściem na balkon i własną łazienkę, część biurowa, garderoba, taras o powierzchni 15 m2, a na poddaszu 2 osobne pokoje ze wspólną łazienką, przedpokojem i strych z wbudowanym ogrzewaniem wykorzystywany jako schowek.

Podsumowując tę nieruchomość, w sumie jest 6 sypialni, dwa ogromne pokoje dzienne, 4 łazienki, hojny dziedziniec pięknie zagospodarowany z trawnikiem, roślinami ozdobnymi, drzewami owocowymi, filigranem z litego drewna, w którym znajduje się ceglany piec, kuchnia wyposażona we wszystko, co niezbędne, taras i łazienka, garaż, pomieszczenie gospodarcze na podwórku, warsztat techniczny, pomieszczenie z wieloma schowkami, wędzarnie, pomieszczenia zaaranżowane dla psów itp.

Budynek posiada zautomatyzowany wjazd samochodowy, odpowiednio garaż!

Posiada kompletne uzbrojenie: woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie pompą ciepła 24 kw z wierceniem w gruncie instalacji austriackiej firmy Weider, termostat pokojowy na każdym poziomie, przyłącza domofonowe i elektryczne na każdym poziomie, kominek 14 KW specjalnie sprowadzony z Francja, puffer 600 l, system filtracji wody firmy Nobel Corporation NASA, fontanna hydroforowa, zewnętrzne pomieszczenie techniczne do ustawienia basenu, pływalnia, fontanna artezyjska.

Reasumując dom jest nieruchomością zdecydowanie wartą zobaczenia, powierzchnia i hojna powierzchnia działki, a także fakt, że posiada istniejący projekt P+2, dają dużą szansę na rozwój biznesu , dzięki czemu nadaje się pod inwestycje: np. hotel, reżim hotelowy, przychodnia, szpital, ale także inne pomysły inwestycyjne! Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, ze wszystkimi sprzętami AGD i RTV, meble z litego drewna na zamówienie, wykończenia PREMIUM z naturalnym kamieniem, kute balustrady, wysokiej jakości płytki, parkiet oraz drzwi wewnętrzne z litego drewna, tak jak pokazano i na zdjęciach.