Sprzedaż Teren rolniczy, BAILESTI, Dolj, Rumunia, Afumati, Dolj, Romania

Sprzedaż - Cod. 38476

• Typologia: Teren rolniczy
• Obszar: 104800 m²
• Liczba pokoi: N/A
• Piętro: N/A
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 22/03/2019

BUDOWNICTWO PRZEMYSŁOWE ZA BARDZO ATRAKCYJNĄ CENĘ. W obszarze z wieloma zagranicznymi inwestycjami przemysłowymi.
Działka na sprzedaż: 10,48 ha (104 800 m2) na jednej powierzchni za 3 € / m2. Działka znajduje się na obrzeżach gminy Afumati, powiat Dolj, Rumunia. Działka ma wyjście na asfaltową drogę (lokalnie o nazwie DJ561A), która łączy Craiova z Calafat.
Fabuła ma kształt czworoboku. Do działki jest około 20 km. Most Calafat-Vidin leży 50 km na zachód od działki. Kolej Craiova-Calafat znajduje się ok. 2 km od działki (wszystkie wymienione odległości są na drodze, a nie w linii prostej).
Działka może być użytkowana jako osiedle przemysłowe. Oprócz terenów przemysłowych mogą być budowane również silosy na zboża lub magazyny towarów. Dostawy wody i prądu są obecne. WSZYSTKIE POTRZEBY TYTUŁU SĄ ZAMÓWIONE.

Nasze formalne warunki wstępne dla transakcji są następujące:
A. Nie możemy zaakceptować płatności w całości ani w części, która nie jest dokonywana przelewem bankowym. Jakkolwiek niewielka może być kwota, nie możemy jej otrzymać takimi środkami, jak płatność gotówką lub firmy oferujące przelewy pieniężne od osoby do osoby, takie jak Western Union.
B. Pranie brudnych pieniędzy nie może być tolerowane.
Jeśli potencjalny nabywca spełnia dwa formalne warunki wstępne i chce kupić naszą ziemię, mamy do spełnienia kolejną serię warunków:
I. Umowa, którą oboje zamierzamy podpisać, nie może mieć mocy prawnej, dopóki nie zostanie notarialnie poświadczona przez notariusza w Rumunii.
II. Zarówno potencjalny nabywca, jak i my musimy osobiście przybyć na oficjalnego notariusza w Rumunii, gdzie potencjalny nabywca udowodni swoją wypłacalność (zdolność do zakupu naszej działki) za pomocą autentycznych wyciągów bankowych w zamian za przedstawienie naszych aktów własności oraz całą odpowiednią dokumentację zgodną z obowiązującymi przepisami rumuńskimi.
III. Notariusz musi przedstawić ważne dokumenty tożsamości, takie jak dowody osobiste, paszporty itp.
IV. Umowa, która ma zostać poświadczona notarialnie, będzie zawierać trzy istotne szczegóły: działkę będącą przedmiotem dyskusji, naszą cenę sprzedaży i jego (potencjalnego nabywcę) koszt zakupu oraz pełne informacje na temat naszej tożsamości jako sprzedawcy i jego tożsamości jako nabywcy.